1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
25.6万円/㎡
前年比+6.9%
盛岡市
25.6万円/㎡
前年比+6.9%
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サーパス南大通
岩手県盛岡市南大通三丁目
東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より15%割高
相場
2,652万円
34.0万円/㎡
1,872
2,392
2,912
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,912万円
30.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス南大通
3,050万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 77.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,050万円 | 39.1万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,980万円 | 36.4万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,650万円 | 30.7万円 | 2階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サーパス南大通 盛岡市南大通三丁目 | 盛岡駅11分 | 3,050万円 | 39.1万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/07 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 1,850万円 | 30.7万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/06 | Mシティ盛岡駅東 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅6分 | 3,290万円 | 41.8万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/20 | Mシティ西口プラザ 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅5分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mシティ西口公園 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅7分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/18 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/10 | クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.06㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | びゅうMシティ上盛岡 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.43㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 2,190万円 | 35.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンデュエル桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 1,950万円 | 33.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/21 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/14 | トーカンジェネラス肴町 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅26分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/15 | Dレスティア南大通DixS 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅29分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/07 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で6.9%上昇、盛岡市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は盛岡市の平均と比較して52.7%割高です。